В марте Правительство Российской Федерации скорректировало порядок пере- расчёта расходов на оплату общедомовых коммунальных услуг (ОДН). Раньше жители оплачивали общедомовую коммуналку по нормативу или среднемесячному объёму потребления, и раз в год УК (ТСЖ, кооператив) проводили перерасчёт. Сумма перерасчёта выставлялась в первом квартале года, следующего за расчётным годом.
Теперь сумма перерасчёта будет выставляться равными долями в течение года, следующего за расчётным годом.
Но это не самое главное. Есть более существенный момент.
Изменились методы расчёта нормативов на ОДН: расходы на уборку, горячую и холодную воду, а также электричество и отопление общих пространств (лестничных площадок, подъездов и лифтов). Раньше их можно было оплачивать либо по фактическому потреблению, либо по нормативам. Если расходы превышали установленную норму, излишки оплачивала управляющая компания (у нормативов БЫЛ потолок, выше которого сумма начислений быть не могла).
Теперь потолок для нормативов по ОДН отменили, а расходы возложили на собственников квартир. Для тех, кто и раньше платил по факту, ничего не изменится. А вот тех, кто платил норме, ждёт сюрприз: может приятный, а может, и нет.
Чтобы избежать серьёзной переплаты за ОДН, собственникам жилья надо следить за работой управляющих компаний. былКапающий в подвале дома кран или лампочки в подъезде, которые горят круглые сутки, — всё это будет аукаться жильцам.
В ходе недавнего визита в Тульскую область Президент России Владимир Путин заявил, что ближайшая индексация ЖКХ (которая по традиции проводится каждые 6 месяцев) передвинута на 1 июля 2024 года.